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Mormoiron (84570)

Maison 8 pièce(s) 6 chambre(s) 205 m²

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205 m²
495 000 €
Réf 2195 FM

Nichée contre les anciens remparts du village de Mormoiron, cette belle maison bourgeoise du début du XXe siècle profite d’une vue dégagée sur le Mont Ventoux.

Actuellement exploitée en gîte, elle propose six chambres, dont une en rez-de-chaussée, toutes dotées d’un point d’eau et de toilettes. Entièrement climatisée par un système réversible, elle offre un séjour en L de 50 m², agrémenté d’une grande cheminée pour des moments chaleureux en toute saison.

Le vaste escalier, habillé de tomettes anciennes, dessert harmonieusement les trois niveaux et souligne le caractère authentique de la propriété.

À l’extérieur, le jardin paysager, riche en essences provençales — cyprès, tilleuls, iris… — entoure une piscine chauffée bordée d’une élégante plage en bois. Un véritable havre de paix, idéal pour profiter du climat provençal et de la vue sur le Ventoux.

Cette demeure conserve tout le charme de son époque et nécessitera quelques travaux de modernisation pour révéler pleinement la qualité de ses volumes et son fort potentiel, tant pour une maison familiale que pour la poursuite d’une activité d’accueil.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 205 m²
  • terrain 205 m²
  • 6 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 4 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • Chauffage individuel : autre (climatisation)
  • 1 garage(s)
  • exposition Ouest
  • 3 niveau(x)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 50 m²
  • cuisine 15 m²
  • chambre 25 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 495 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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Frédérique Monot Négociatrice