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Althen-des-Paluds (84210)

Mas 8 pièce(s) 4 chambre(s) 216 m²

1175 m²

476 000 €

Réf 2211KL

En campagne au calme, Mas offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. il se compose d'une grande cuisine, séjour, chambre, salle d'eau, toilette ainsi que de plusieurs pièces à redistribuer selon vos besoins (chambre-bureau). A l'étage l'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains et toilette. Une pièce supplémentaire reste à aménager pour accueillir une future buanderie, et salle d'eau. Le bien dispose également d'un appartement indépendant d'environ 50 m², ainsi que de plusieurs dépendances. L'ensemble est implanté sur un terrain de 1200 m² agrémenté d'une piscine traditionnelle de 7 x 3 au chlore. Des travaux de rénovation sont à prévoir dont la mise en conformité de la fosse septique. Un beau potentiel de valorisation...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 270 € et 4 470 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 216 m²
terrain 1 175 m²
séjour 35 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
2 salle(s) d'eau
construit en 1837
cuisine américaine (semi-équipée)
Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
4 parking(s)
exposition Sud
2 niveau(x)
vue dégagée
terrasse

Financier

Informations financières

Prix de vente 476 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Négociateur LECOURT KATIA

0686033495

lgi.katia@orange.fr

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