Monteux (84170)

Villa 4 pièce(s) 3 chambre(s) 106.18 m²

1
16845 m²
1
372 000 €
Réf 2193 AL
À Monteux, dans un environnement agricole tout en étant idéalement desservi par les axes routiers et à proximité immédiate de Carpentras, propriété d’un seul tenant d’environ 1,68 hectare située en zone A du PLU.
La maison, construite en 1978, est habitable en l’état mais nécessite une remise au goût du jour. Elle développe environ 107 m² avec trois chambres, un séjour avec cheminée (insert), poêle à granulés, climatisation, ainsi qu’un garage attenant.
Le terrain, facilement exploitable, offre un beau potentiel pour une activité équine, du maraîchage ou toute autre exploitation agricole, tout en permettant de profiter d’un cadre de vie spacieux et naturel.
Le bien dispose d’un puits et d’un assainissement autonome conforme refait en 2023.
Ensemble rare sur le secteur, libre de toute occupation, pouvant convenir à un projet de vie à la campagne comme à un projet agricole.
Bien situé en zone agricole – toute utilisation devra être compatible avec la réglementation en vigueur
Dossier complet sur demande.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 106,18 m²
  • terrain 1,68 ha
  • séjour 29,60 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1978
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : poêle (granules)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • vue Campagne
  • terrasse
  • piscinable
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • chambre 13.03 m²
  • chambre 13.24 m²
  • chambre 12.28 m²
  • cuisine 15.90 m²
  • salon/sejour 29.60 m²
  • salle d'eau 5.51 m²
  • WC 1.68 m²
  • garage 26.35 m²
  • entrée 5.46 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 372 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 854 €

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ALEXANDRE LEMAITRE Négociateur