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Proche de Pernes les Fontaines - Entre campagne et village

Malemort-du-Comtat (84570)
Réf : 1997KL

Il s'agit d'une très belle villa, chaleureuse avec beaucoup de charme. L'ensemble des pièces à vivre sont articulées de façon fluide, formant une cuisine, un coin-repas, un salon et sa cheminée ouverte, le tout donnant sur la terrasse. Pour compléter le tout, belle salle de billard ou salle à manger. Dans le prolongement, côté parental, un dressing ouvert sur un grand espace qui dessert la chambre avec une porte fenêtre accés sur l'extérieur, une salle d'eau. Toujours côté privé un bureau/chambre, un wc séparé. Une buanderie-cellier à l'arrière de la cuisine. A l'étage, un bel espace bibliothèque desservant deux autres chambres avec placards, une salle de bains, et wc séparé. Accessible depuis la buanderie le garage. Le plus ! nombreuses dépendances (abri bois, abri pour deux véhicules, atelier, cave...), à l'entrée de la maison, un beau patio avec sa fontaine pour se retrouver avec des amis à l'abri du mistral et des fortes chaleurs. Et encore ! une cuisine d'été. Autre atout, un jardin paysagé bénéficiant d'une vue dégagée, pour admirer le couché du soleil à ne pas rater....et sans aucun vis à vis... Agrémenté d'une piscine traditionnelle avec bain romain 10x5, pool-house avec salle de sport, toilette, douche. Venez vous imprégner de l'atmosphère de ce lieu paisible.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Prix du bien 665 000 €
Pièce(s) 6
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 84570
Surface habitable (m²) 160 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Vue dégagée
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 2
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 2002
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Terrain divisible NON

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 665 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 630 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,56 %
Taxe foncière annuelle 2 244 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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