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Exclusif

Villa de 150 m² - 3/4 chambres avec piscine et dépendance - secteur calme et résidentiel

Aubignan (84810)
Réf : 2154_SDN

Dans un environnement boisé et résidentiel à proximité de Beaumes de Venise cette villa construite en 2007 offre de très beaux volumes avec un bel espace de vie 50 m² doté de baies à galandages et très ouvert sur l'extérieur.

Au RDC - Cuisine indépendante, 2 chambres dont une donnant directement sur la terrasse ainsi qu'un un bureau / Chambre d'amis 1 salle d'eau et wc indépendant. A l'étage, une très vaste suite parentale avec salle d'eau.

Le jardin de 1000 m² avec piscine et à l'abri des regards est orienté Ouest et ménage un bel espace de stationnement bien détaché des espaces de détente. Le plus, une dépendance attenante de 18 m² reste à aménager et donne directement sur l'espace piscine.

Une maison très lumineuse et bien équipée qui saura s'adapter à une famille désirant vivre à l'année comme aux besoins d'une résidence secondaire.

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Prix du bien 485 000 €
Pièce(s) 7
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 84810
Surface habitable (m²) 147 m²
surface terrain 1 000 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 1
Vue campagne
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique, Electrique
Type de chauffage Au sol, Convecteur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave NON
Nombre de parking 4
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 2007
Topographie plat
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Terrain Viabilisé OUI
Terrain Cloturé OUI
Tout à l'égout OUI
Accès OUI
Raccordement eau OUI
Raccordement gaz NON
Raccordement électricité OUI
Raccordement téléphone OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 485 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 335 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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Détails des diagnostics énergtiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 380 € et 1 830 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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