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L'Isle-sur-la-Sorgue (84800)

Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 221 m²

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845 000 €
Réf 2212

Maison de village au cœur historique de L’Isle-sur-la-Sorgue — 221 m², 7 pièces

Derrière une façade discrète, cette maison révèle un véritable havre de paix, à quelques pas seulement de la Sorgue, des commerces, du réputé marché provençal et des parkings du centre-ville.

Aujourd’hui résidence principale et exploitée en chambres d’hôtes toute l’année, cette remarquable propriété comprend trois suites élégantes de 31 à 41 m², dont une située de plain-pied, ainsi qu’un appartement privatif de 101 m² avec deux chambres.

Entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, elle se distingue par ses finitions soignées, son mobilier choisi avec goût et son ambiance accueillante. Chaque pièce conjugue harmonieusement caractère, confort et praticité.

À l’extérieur, un superbe patio végétalisé de 35 m² offre un véritable refuge de sérénité, à l’écart de l’animation du centre historique. Il dispose également d’un espace jacuzzi, d’une cuisine d’été et d’un garage-cave, idéal pour les motos et vélos.

La demeure bénéficie de deux cheminées en état de fonctionnement : l’une dans l’appartement principal et l’autre dans une des suites, ajoutant un charme authentique aux lieux. Toutes les pièces sont équipées d’une climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l’année.

Rare dans ce secteur, ce bien de caractère convient parfaitement à une résidence familiale de standing, à la poursuite d’une activité de chambres d’hôtes ou à un projet conciliant vie privée et activité professionnelle.

Vendue entièrement meublée, la propriété est prête à accueillir ses futurs propriétaires : vous n’aurez plus qu’à vous y installer.

Un bien d’exception où le charme se révèle dès la première visite. Coup de cœur garanti !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 221 m²
  • 5 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1700
  • 1 garage(s)
  • 4 niveau(x)
  • terrasse
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

  • chambre 14.70 m²
  • chambre 16.27 m²
  • cuisine 20.45 m²
  • salon/sejour 22.37 m²
  • salle de bain 6.83 m²

Rez-de-chaussée

  • chambre 32 m²

Etage 2

  • chambre 31 m²

Etage 3

  • chambre 41 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 845 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 021 €

Simulation

Calcul des mensualités
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Frédérique Monot Négociatrice