Cette villa de plain-pied est située au fond d’une impasse, dans un quartier calme, à 700m du village de Beaumes-de-Venise.
A sa surface habitable d’env.108m² se rajoute un local d’env.13m² faisant la liaison avec le garage.
La maison se compose d’un hall, d’un séjour (env.36m²) avec cheminée, d’une cuisine semi-ouverte (env.10,73m²), d’un cellier, de 2 chambres (env. 11,89 et 11,48m²), d’une salle de bain (env.5,56m²), d’un wc indépendant et d’une 3eme chambre (env.13m²) avec sa salle d’eau privative.
Le jardin est entièrement clos, arboré et domine au Sud sur une très belle vue préservée.
Plusieurs terrasses et une piscine rénovée (8x4) avec nage à contre-courant et système de réchauffement agrémentent cette maison. Quelques petits travaux de remise aux gouts peuvent s'envisager.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 910 € et 2 660 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
